Facilities Technician

KEY ACCOUNTABILITIES 主要职责

1.    负责设施管理部监控中心值班，巡检楼宇自控系统和能源监控系统的运行状况和及时发现设施系统故障报警。每班次分配在设施监控中心值班的人员，负责监控BMS，EMS，空调自控、电梯、UPS系统、BMS联动的照明系统等，发现报警事项时，通报相关专业团队处理故障或报警。
2.    负责设施管理部管辖范围内（包含CRC及看台）的高压/低压电力及电气设施、空调系统、照明系统、跑道照明系统、电子围栏系统、供水系统以及其他相关强、弱电设施等运行巡检，按时对电房、设施房及指定的系统进行巡检和操作，签署巡检记录，确保设施正常运行。
3.    负责CRC园区和看台区域高、低压电气设备的预防性检查和维护保养，确保设备的正常运行；按照维保计划，定期预防性检查和维保低压供电设施，配合专业维保供应商按照年度执行高、低压系统维保和测试工作。
4.    负责CRC及看台区域内高压/低压电力及电气设施、空调系统、照明系统、跑道照明系统、电子围栏系统、供水系统以及其他强弱电系统等的故障处理（应急维修），根据现场突发事件的紧急情况， 服从主管调配到现场协调或紧急处理故障。熟知故障处理流程和事故报告流程，无因错误安排或操作造成设备系统损坏及异常中断或造成经济损失。
5.    接听值班电话，接收报修或工单，30分钟内响应顾客需求并快速处理和反馈，不能及时处理的事项要汇报主管并记录。
6.    按照部门规定现场巡检，即时发现设备异常及隐患，即时处理并记录，提供合格的维修、操作工艺、应急等现场服务，无质量和安全问题，并汇报主管。
7.    按时完成所负责区域和设备的清洁，5S，预防性维护工作，即时排除隐患；
8.    设备房巡查后应随手关灯锁门，随时接听电话和完成上级分配的任务。
9.    熟悉运行管理手册（SOP/EOP）内容与规范, 了解相关的法律法规及行业标准和规范。
10.    交接班人员应应准时到值班室交接班，未完成交接班不可离岗，查阅交接班记录本内容及口头交接事项，了解相关运行工作事项，清点工具钥匙通讯设备等,并签名确认。
11.    服从工作分配和相关规定，按照巡检计划执行巡查工作并做现场记录，巡检完成后需回到值班室待命或听从主管电话调遣。熟悉本岗位运行工作内容，积极响应部门布置的各项工作。
12.    按照部门工作计划合理安排个人日常工作、及时填写工作记录，设备检查表必需字迹清楚，数据准确，并签名。
13.    按时参加班组定期例会，制定和审查个人工作目标，按时配合公司及部门对本岗位目标及绩效衡量标准的设定，积极响应部门经理和主管对绩效管理的要求，配合主管定期对工作表现进行评估和总结，制定个人或团队改善方案或措施。
14.    负责处理或协调部门领导交办的其他任务。

QUALIFICATIONS/EXPERIENCE 任职资格/经验

1.    中专及以上学历，机电一体化、自动化、电气工程、暖通等相关专业（高中学历相关设施管理工作经验需8年以上）；
2.    3年及以上相关设备运作，维护工作经验；
3.    工作认真负责、积极上进、责任心强、有沟通协调及动手能力；
4.    具有较强的服务意识、创新精神及钻研技术的热情。
5.    具备一定的电气和空调理论知识，能理解相关图纸；熟悉高、低压配电系统，空调系统，消防系统，给水系统等设备运行和故障处理；
6.    可熟练使用办公软件编制工作报表、交接班记录等。
7.     高压和低压电工操作证
8.     国语或粤语（有良好的沟通能力）